Regler som gäller bostadsverksamheten och strategin

Ordningsregler i AUS bostäder

Allmänna ordningsregler för AUS fastigheter

Ordningsreglerna gäller alla personer som bor i AUS lägenheter och använder AUS
utrymmen. Reglerna gäller tillsvidare.

1 § Tillämpningsområde

Utöver vad hyresavtalet, Aalto-universitetets studentkårs (AUS) övriga bestämmelser
och anvisningar, allmänna lagar och förordningar och ordningslagen föreskriver,
observeras dessa ordningsregler i fastigheter som ägs av AUS, samt i deras närhet.

2§ Brott mot ordningsreglerna

Brott mot ordningsreglerna kan leda till skadeståndsansvar eller uppsägning eller
hävning av hyresavtalet.

3 § Allmänna bestämmelser om ordningen

I AUS fastigheter och i deras närhet ska man uppföra sig på ett sådant sätt att
invånarnas hemfrid och trivsel inte utsätts för oskäliga störningar eller försämringar.
Husets invånare och utrymmenas användare ska se till att även deras gäster följer
bestämmelserna i dessa ordningsregler

4 § Nattro

Vardagar klockan 22–07 och veckoslut samt söckenhelger mellan 23–09 är allt
oväsen förbjudet, bortsett från korrekt utförda traditioner såsom teekkarihymni.
Vissa hyresutrymmen har separata användningstider. Om det är frågan om en
tillfällig störning, vars uppkomst inte kan undvikas, ska man komma överens om
saken i tillräckligt god tid med de invånare som störningen skulle komma att beröra.
Orsakande av oskäligt oväsen eller annan störning är förbjudet alla tider på dygnet.

5 § Skötsel av utrymmen och anmälningsskyldighet

I lägenheterna och fastighetens övriga utrymmen ska lagar, regler och god sed
observeras. Lägenheter och utrymmen ska städas och skötas noggrant. Om
gemensamma utrymmen, en balkong, terrass eller ett gårdsområde hör till lägenheten,
ansvarar invånaren även för dess skötsel och städning.

Lägenheten får inte renoveras. Konstruktionerna i lägenheten får inte heller ändras
utan tillstånd från AUS fastighetssektor.

På grund av brandsäkerheten får saker endast förvaras i utrymmen som reserverats
för dem. I trappuppgångar och färdvägar får inte förvaras saker som till exempel
dörrmattor, barnvagnar, cyklar eller annat motsvarande.

Invånarna och utrymmenas användare är skyldiga att utan dröjsmål meddela
AUS och/eller fastighetsskötselbolaget om fel och brister som de observerar eller
orsakar i lägenheterna, lägenheternas gemensamma utrymmen och på andra ställen
i fastigheten. Det är viktigt att AUS utan dröjsmål får kunskap om fel och brister i
lägenheterna, lägenheternas gemensamma utrymmen, fastighetens övriga utrymmen
samt gårdsområden.

6 § Avfallshantering

Avfall som kan orsaka stockning eller skador får inte hällas eller släppas ut i avloppen.
Avfall ska föras till de behållare som reserverats för dem med hänsyn tagen till
återvinningsanvisningarna.

7 § Förvaring av farliga ämnen och problemavfall

Vid förvaring av farliga ämnen ska förordningar och lagar om explosiva varor
observeras. Problemavfall ska levereras till vederbörliga platser i enlighet med
återvinningsanvisningarna. Förvaring av lättantändliga vätskor och gaser i förrådsoch
källarutrymmen är absolut förbjuden.

8 § Husdjur

I delade lägenheter är alla andra husdjur än sådana som lever i akvarier helt
förbjudna. Husdjur är tillåtna i alla andra lägenheter än delade lägenheter under
följande villkor: Utanför byggnaderna ska husdjur hållas kopplade och de får inte
störa övriga invånare. Det är förbjudet att rasta husdjur på lekområden och i deras
omedelbara närhet. Husdjur får inte smutsa ner byggnader eller fastighetens område.

9 § Låsta dörrar

Fastigheternas ytterdörrar, hyresutrymmenas dörrar samt dörrar som leder från
lägenheterna till trapphuset ska hållas låsta. Av säkerhetsskäl ska invånarna och
utrymmenas användare se till att dörrarna hålls låsta.

10 § Damning och vädring

Damning av mattor och sängkläder är tillåten endast på de ställen som reserverats
för detta syfte. Damning är tillåten dagtid. På lägenheternas balkonger är endast
vädring av sänglinne och borstning av kläder innanför räcket tillåten. Lägenheterna
får inte vädras mot trappuppgången.

11 § Förrådsutrymmen åt invånare

I fastigheterna finns förrådsutrymmen åt invånarna. Användningen av dessa
varierar från hus till hus. Invånaren ska märka sitt förrådsutrymme på ett sätt som
godkänns av AUS. AUS har rätt att avlägsna saker som lämnats i korridorerna i
förrådsutrymmena, samt tömma omärkta förrådsutrymmen. För brandsäkerhetens skull
ska förrådskorridorerna hållas tomma. I lägenhetsspecifika källarförråd får invånarna
endast ta i bruk det utrymme som försetts med ett nummer som motsvarar den
egna lägenheten. Det är förbjudet att ta i bruk andra utrymmen. Förrådsutrymmet
reserveras via AUS. Ett förrådsutrymme som används ska förses med en lapp där det
står ”Detta förråd är i användning år 2021” (enligt år).

12 § Parkering av fordon

Fordon får endast parkeras på utsedda parkeringsplatser. Otillåten parkering av
fordon på vägbanan, gårdsplanen, räddningsvägen eller på en annan persons
parkeringsplats är förbjuden. Långvarig parkering av fordon på AUS fastigheters
område är förbjudet. Lösa strömkablar får inte lämnas i värmeuttagen. Av
säkerhetsskäl är det förbjudet att ladda elbilar via värmeuttagen.
Cyklar och motsvarande träningsredskap ska placeras på de platser som reserverats
för dem.

13 § Grillning

Av brandsäkerhetsskäl är grillning på balkongen med annat än en elgrill förbjuden.
I lägenheter som har egen gård får man även grilla med andra grillar än elgrillar.
Då ska grillningen ske på avstånd från huset så att lukten inte orsakar problem i
lägenheterna i de övre våningarna.

14 § Gemensamma utrymmen och gårdsområden

Fastigheternas gemensamma utrymmen och gårdsområden ska hållas rena.
Förvaring av sportutrustning, leksaker, sittvagnar och övriga motsvarande saker i
trappuppgångarna och övriga gemensamma utrymmen är förbjudet, om förvaringen
inte tillåts med separat tillstånd.

Invånarna får inte störa den normala städverksamheten i AUS fastigheter. För extra
städning som orsakats av en invånare har AUS rätt att ta ut en avgift för orsakade
kostnader av invånaren eller utrymmets användare.

15 § Rökning

Rökning är förbjuden inomhus i lägenheterna, invånarnas gemensamma utrymmen,
hyresutrymmen, föreningarnas utrymmen och trapphus. Även vid rökning på balkongen
eller utomhus ska rökaren se till så att lukten eller röken inte sprider sig till de
allmänna utrymmena eller lägenheterna. På vädringsbalkonger ochbalkonger som har
en ventilationsapparat är rökning helt förbjuden.

16 § Särskilda fastighetsspecifika bestämmelser

Fastighetsspecifika invånarråd kan ge anvisningar om användningen av gemensamma
utrymmen och gårdsområden.